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时间过得飞快,转眼立秋都过了,虽然天气依然是火辣的盛夏。

2019年1-7月,厦门全市新建商品住宅累计成交7772套,面积84.0万㎡,成交均价34993元/㎡。

在这过去的大半年里,很多购房者匆匆挤上了车;而更多人则是在买房的人潮中不知所措,一彷徨,半年转瞬间。

1板块篇

在如今的房价格局下,要兼顾房价与交通,厦门各大板块如何选择?小编整理了目前厦门热门的六大板块优势和短板,希望能给彷徨着的购房者一丝微光。

集美新城

优势:离本岛距离近,三桥一地铁、BRT等方式可直通岛内外,进岛便利,且拥有较为不错的自然环境。

板块的配套也在逐渐落地,除了有杏林湾运营中心和软三支撑的产业,片区内还有多个商业体。

短板:片区作为跨岛发展的先行区和受益者,随着各项配套的不断落实,人气逐渐上涨,目前相对其他岛外各区来说,购房门槛相对较高。

板块内部分在售楼盘

马銮湾新城

优势:马銮湾新城有副城市中心的定位,是市政投入的重点,公建、学校等配套都在加大力度。

未来交通优势非常明显,是厦门目前唯一一个3条地铁交汇点,目前地铁2、4、6号线正规划建设中,海沧海底隧道也在稳步推进,未来马銮湾进岛将非常便捷。

短板:目前各项交通和配套都在建设当中,需要一定的时间周期,比较适合中长期需求。

此外区域内教育资源比较薄弱,优质的学校均还在建设以及规划中。商业配套方面缺少大型商城,且片区内的入住率较低,人气不足。

板块内部分在售楼盘

翔安南部新城

优势:该板块有很多期待值很高的规划。且地段优质,离岛距离近,属于翔安的桥头堡板块,地铁3号线和翔安大桥均已动工,日后进岛将会更加方便。

此外教育方面也很值得期待,多所名校分校均落在这里,目前科技中学已经投入使用,未来该片区发展空间很大。

短板:虽说板块内此前新开了闽蓝城市广场,但部分小区还是主要依赖自带的底商,大型生活配套还是比较缺少。

板块内部分在售楼盘


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