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碧桂园联合佛山建投34.5亿元落子里水 将打造特色小镇

3月19日,佛山市公开出让里水两宗商住地。据观点地产新媒体了解,最终两幅地块均由佛山市广佛里投资开发有限公司竞得,该公司为碧桂园(占股70%)及佛山建投置地有限公司(占股30%)的联合体。

其中,里水镇和顺幸福大道以北地块成交价21亿元,扣除配建计算楼面价约3757元/平方米(不计建安成本)。该地块占地面积20.86万平方米,总建面57.43万平方米,须配建约1.54万平方米。

而里水镇和顺幸福大道以南地块则以13.5亿元成交,扣除配建计算楼面价约4305元/平方米(不计建安成本)。该地块占地面积11.09万平方米,总建面32.16万平方米,须配建约8000平方米。

据了解,上述两宗地块是广佛里智慧慢城特色小镇的启动区,小镇聚焦“智慧科技、健康及生命医药”产业,将打造成为粤港澳大湾区生态智慧型、具有双创特色的产城融合示范区。

该小镇规划面积约为37.82公顷,该小镇须引入不少于一家世界500强企业和一家三甲医院,以及多家知名生物制药、医养类服务、智慧科技等企业。主导产业产值达60亿元,税收收入达6亿元;并培育10家以上的高新技术企业,并建成公共服务平台投入使用;及推进10个重点项目建设,完成投资52亿元等。

成都203亩三宗地成交 时代溢价37%落子金牛区

3月19日,成都市成功拍卖三宗土地总计占地面积202.8亩,最终两地块以底价成交,而唯一有溢价地块由时代中国摘得。

此次出让三宗地分别位于龙泉驿区、武侯区、金牛区。其中龙泉驿和武侯区两宗地为人才公寓用地,金牛区宗地关注度高,为商住用地。

据观点地产新媒体了解,宗地JN11(21/251):2018-038竞争较为激烈,十多家房企参拍,经过56轮叫价,最终时代中国以楼面地价12300元/平方米,溢价率36.93%获得宗地。该地块为商业服务业设施用地(兼容二类住宅用地),位于金牛区营门口街道,占地面积57.5亩。


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