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   信息来源:时间:2019-08-23 05:21:29

远闻传媒记者-刘梅-播报

购房7年后,38岁的陈先生终于举家搬进了位于华岩新城板块的金科阳光小镇,过上幸福舒适的生活。虽然因为交通设施大建设有些拥堵,但这并不妨碍他对该区域的看好,对自己决定的庆幸。

与此同时,随着城市核心区土地供应量的减少,跳蹬、华岩新城、龙兴等新兴板块的土地也成了开发商眼中的香饽饽。而交通配套的进一步完善,制约华岩新城等一批潜力板块发展的瓶颈也被打破,国内一线地产大牌纷纷抢滩二线区域,使其成为开发热土。

(图片摘自网络)

交通不便 幸福华岩生活差点擦肩而过

“华岩新城这边一年一个样的交通让我对这个区域产生了信任感”,38岁的陈先生三年前搬入了新家——金科阳光小镇。金科阳光小镇是第一批入驻华岩的楼盘,至今已经10年了。

陈先生当初看中了金科阳光小镇的房子便买下来准备自住。但由于不太发达的交通,他决定“暂不装修,等待观望”。但这一等就是六七年,期间曾因对交通失望,他甚至还动了卖掉房子的念头。他也曾向市区两级政府公开信箱发去公开信,希望加快市政交通施工,早日打造便捷交通,自己也好尽早搬到新居居住。

“看着华岩新城交通的改善,真是‘一年一个样,三年大变样’”,陈先生说,看到华岩新城大型交通设施的开工建设,一座更加便捷舒适的生活大城已渐行渐近,“幸亏当年没有冲动卖掉房子,不然真的‘先驱’变‘先烈’了,和幸福生活擦肩而过了”。

(图片摘自网络)

价值洼地成了香饽饽

看好以华岩为代表的二环板块的不仅仅是陈先生。

今年开始,核心区域土地供应量锐减成为常态。今年上半年南区成交宗地最多,西区可见体量成交最大,一改三北独占鳌头的局面。特别是以华岩新城、悦来、礼嘉、回兴等为主的二环板块持续发力,成为市场最大的土地供应。

而从近6年成交走势看,华岩新城片区无论成交面积还是成交量,均呈现出一路走高的趋势,这片曾经冷僻的土地焕发出新的生机,价值洼地被越来越多的购房者和开发商所熟知。

“从地价涨幅角度看,北区地价不断攀升,市场开始饱和,而西区和南区发展后劲足,地价便宜,明显成为房产价值的洼地。”一位不愿具名的地产资深人士表示,这一现象迅速引发嗅觉灵敏的全国一线开发商的重视,金科、金地、荣盛、荣安等陆续抢地入驻。

(大华岩新城片区房企分布图)


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